JAR - BEKKESTUA - Enebolig med utleiedel på hyggelig tomt i et barnevennlig område. Dobbel garasje.

Kart

Beliggenhet

Boligen ligger i et meget attraktivt område på Jar, nær Bekkestua. Store tur og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Flere skoler og barnehager i nærområdet og foruten Grav skole finner vi Steinerskolen på Grav samt den internasjonale skolen på Bekkestua, alle i gangavstand fra boligen. Kort gangavstand til Bekkestua sentrum som tilbyr alle mulige fasiliteter som et stort utvalg av matforretninger og butikker, kafeér, bank, postkontor, vinmonopol og et stort bibliotek. Nadderudhallen med svømmehall er kun en kort spasertur unna. Bekkestua er også knutepunkt for offentlihg kommunikasjon for trikk til sentrum og bussforbindelser i alle retninger inkludert flybussen. Få minutters gange til lokal bussholdeplass fra eiendommen.

Standard

Overflaters og innredningers vedlikeholdsbehov spenner fra normalt kosmetisk oppgraderingsbehov til behov for utskifting/fornyelse av overflater og innredninger.

Innervegger : Veggfinish med malte flater, panelplater, malt strie, tapet, brystningspanel og våtromsplater.
Gulv: Gulvfinish med parkett, laminat, fliser, vinylbelegg, teppe og malt betong.
Himlinger og overflater : Himlinger med malte flater og takess.

Se forøvrig vedlagt takst utført av Jan Egil Ek 26.04.10, datert 28.04.10.

Adkomst

Fra Bekkestua, kjør Bærumsveien mot Jar til venstre inn i Marielundsveien. Marielundsveien 4 ligger på venstre hånd.
Det vil bli godt skiltet med DnB NOR visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte

Hel horrisontalt delt tomannsbolig over tre plan. Se forøvrig vedlagt takst utført av Jan Egil Ek 26.04.10, datert 28.04.10.

Innhold

Hel horisontaldelt tomannsbolig over tre plan. Felles inngang i første etasje til entré. Inngang til boligens største bolig i første til hall, soverom, bad med toalett, servant og dusjløsning. Romslig kjøkken med spiseplass og godt med skap. Stor stue med peis som har direkte adkomst til terrassen og hagen. Videre finner vi et romslig hovedsoverom som har godt med skaper og et gjestesoverom også dette med skapplass. Hovedsoverommet er opprinnelig to soverom som i den senere tid slått sammen til et stort rom.
Det er adkomst til kjelleretasjen fra boligen i første etasje og fra gangen. I kjelleretasjen finnes gang, kjellerstue med vedovn, vaskerom med opplegg for vaskemaskin, tørkerom samt to kjellerrom, krypkjeller og en matbod. I trappegangen på halveis opp til annen etasje finnes to siderom som kan benyttes til oppbevaring.
Annen etasje har adkomst fra første etasje og felles entré med boligen i første etasje. Inngang til entré, soverom, kjøkken, bad og stue med vedovn. Langs den ene veggen i stuen finnes det loftsrom med muligheter for oppbevaring. Markise over stuevinduer i andre etasje.
Det finnes en egen inngang til kjelleren også fra utsiden.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler. Peis i stue i første etasje. Parafinbrenner i stue i første etasje med dagtank. Vedovn i kjellerstue og i stuen i andre etasje.

Tomten

Pent opparbeidet flat tomt med beplantning, prydbusker og plen. Hellelagt terrasse og gruset gårdsplass.

Diverse

Boligens andre etasje leies i dag ut, leietakerne skal flytte ut i løpet av november måned.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Boligen er energimerket med F. Se vedlagt energiattest.

Primærrom

P-rom :
Kjeller, gang og kjellerstue.
Første etasje, vindfang, entré, bad/wc, soverom, soverom 2, kjøkken, spisestue, soverom 3, hall og stue.
Andre etasje : entré, bad/wc, soverom, kjøkken og stue.
Boligen er registrert som en hel tomannsbolig.